Optimizar as listagens imobiliárias: Photoshop, WordPress e SEO – Tutorial em Vídeo
Tem o seu primeiro agente imobiliário como cliente ou é você mesmo um agente e quer construir o seu próprio website para a sua empresa? Então, acabará por se deparar com sistemas de gestão de conteúdos, tais como o WordPress. Com sistemas de gestão de conteúdos como WordPress ou plugins e extensões, pode construir o seu próprio website com muita prática e diligência e poupar muito dinheiro em comparação com uma agência de publicidade. Para aqueles que apreciam o assunto em si ou para aqueles que dirigem uma pequena agência de publicidade e estão a construir o seu primeiro portal imobiliário ou o primeiro site de agente imobiliário, este tutorial está correcto. Quer se trate de um portal imobiliário, venda de casa ou avaliação imobiliária – os agentes imobiliários têm um trabalho difícil. Hoje ajudamos a criar exposições gratuitamente.
Exposições e anúncios para agentes imobiliários e clientes
Muitos sítios falham porque os visitantes que atraem não se sentem 100% confortáveis. Isto pode ser porque as imagens não são comprimidas e uma página leva 30 ou 40 segundos a carregar. Especialmente em zonas rurais onde não existe uma ligação rápida à Internet, carregar fotografias com um grande tamanho de ficheiro e talvez um vídeo adicional pode rapidamente paralisar o computador. É claro que não se espera para sempre, mas simplesmente muda-se para outra página. Deve evitar esta interrupção!
Há várias formas de reduzir a taxa de abandono. Pode encontrar algumas informações e vídeos importantes no meu blogue ou no meu canal YouTube.
Hoje estamos a analisar especificamente o tema da compressão e manutenção com aspectos de optimização dos motores de busca.
Selecção do formato da câmara com 4:3 ou 16:9?
Antes mesmo de podermos começar a construir o nosso site, temos de nos debruçar sobre se quaisquer elementos imobiliários que são produzidos através do nosso tema WordPress estão bem formatados. Isto significa que o CSS do tema WordPress é escrito de tal forma que cada foto, independentemente da forma como é carregada, é sempre produzida correctamente. Na prática, contudo, isto pode não funcionar porque, por exemplo, também se tiram fotografias em formato de retrato. Os formatos de retrato em fotografias são então automaticamente centrados no meio e assim não reflectem a secção de imagem que foi originalmente destinada ao projecto. Outro ponto importante é que as barras deslizantes são frequentemente utilizadas em listas de propriedades individuais. Mais uma vez, isto foi concebido para ter um certo tamanho, para que seja reproduzido correctamente em todos os dispositivos finais, desde o computador portátil ao computador de secretária ao tablet ou smartphone.
Então, como assegurar o bom funcionamento?
Para cada novo anúncio imobiliário e cada nova fotografia de um apartamento ou casa, deve haver um formato uniforme. Todas as fotos são cortadas exactamente neste formato antes de serem carregadas no sistema WordPress.
Quais são as vantagens?
- O mesmo layout em todas as páginas e páginas individuais
- Fotos comprimidas para tempos de carregamento rápidos
- Nomes de ficheiros optimizados para motores de busca
Quanto mais semelhantes forem os elementos, maior será a qualidade de um website. Os websites de alta qualidade são uma garantia, e para nós, eles fazem boas vendas. É por isso que deve prestar atenção a tais detalhes logo desde o início. Uma vez estabelecido tal modelo na sua empresa, os seus empregados ou você mesmo podem cair em cima dele em qualquer altura. Isto irá poupar-lhe muito tempo e custos de pessoal e conduzirá a mais vendas. O seu website será também melhor avaliado pelos motores de busca, uma vez que o tempo gasto no seu website aumenta normalmente quando os elementos de design são perfeitos. É por isso que nos concentramos na criação de anúncios publicitários.
Em princípio, cada câmara tem dois formatos com os quais se podem tirar fotografias. Pode alterar isto muito facilmente nas configurações, quer seja a Canon, Sony ou outros fabricantes de câmaras. É importante escolher apenas um formato. O formato que sai da câmara normalmente não é tão importante. O que é importante é que seja agora introduzido correctamente no modelo do Photoshop.
Tutorial em vídeo – Como funciona
Modelo de ficheiro Photoshop
Agora que aprendemos tudo o que é importante sobre a razão da optimização, podemos dar uma vista de olhos mais atenta ao modelo Photoshop. Claro que, como sempre, este modelo é gratuito para download, para agentes imobiliários, agências de publicidade e gestores de meios de comunicação.
Ambos os ficheiros Photoshop já estão definidos para um formato mais pequeno, com uma largura máxima de 1920 e 2000 pixels respectivamente. Isto significa que as suas fotografias ainda são suficientemente grandes para que um visitante as possa ver com resolução total no computador. Basta descarregar o ficheiro Photoshop.
Descarregamento gratuito: Modelo do Realtor Photoshop
- Download – Modelo Photoshop – formato de câmara 3:4 ( ficheiro ZIP)
- Descarregar – Modelo Photoshop – formato de câmara 16:9 ( ficheiro ZIP)
Colar no Photoshop
Depois de ter tirado as fotografias, só tem de arrastar as imagens do cartão de memória para o seu computador. Para o fazer, basta inserir o seu cartão de memória SD na ranhura apropriada do seu computador ou leitor de cartões. Será aberta uma pasta de arquivo a partir da qual poderá arrastar as imagens para o seu arquivo Photoshop. Proceder como se segue:
- Activar o leitor de cartões ou inserir o cartão SD directamente no computador
- Abrir pasta com ficheiros de imagem e fazer selecção
- Selecção do local no Photoshop
Reduzir o tamanho das imagens com atalho
Uma vez que todas as suas imagens estão no mesmo formato, como pode ver no vídeo tutorial, pode aumentar ou reduzir todas as imagens ao mesmo tempo. Para tal, seleccionar todas as camadas, começar pela primeira e premir a última camada com o rato enquanto se mantém premida a tecla Shift. No passo seguinte, prima Ctrl+T para aceder ao modelo de transformação. Isto parece complexo no início, mas na realidade é bastante simples, para ampliar ou reduzir as imagens. Certifique-se sempre de que apenas arrasta as imagens para as margens, não para os lados. Para o fazer, prima sempre a tecla Shift. Isto alarga ou reduz proporcionalmente as imagens. O formato não é distorcido. Aqui mais uma vez em resumo
- Coloque a sua selecção colectivamente no Photoshop
- Confirmar com Enter para colocar as imagens
- Uma vez todas as imagens arquivadas, seleccione as camadas e prima Ctrl+T.
- Agora escalar as imagens em tamanho segurando a tecla Shift
Armazenamento comprimido para web e dispositivos
Agora passamos a guardar as imagens para a nossa publicidade imobiliária. Aí vem o truque, guarde sempre as suas fotos comprimidas. Enquanto uma fotografia no mesmo formato sem compressão ainda é facilmente 1,5 MB, podemos comprimir 60 a 80% desta forma, talvez mesmo de 200 a 300 KB.
Para o fazer, basta seleccionar File em Photoshop e Save for Web and Devices em Photoshop abaixo da versão Cloud. Aqui só tem de fazer as seguintes configurações
- Saída – JPEG
- Qualidade da Compressão – 50%
O passo seguinte é atribuir o nome do ficheiro, também aqui pode fazer um pouco para optimizar a sua classificação.
Nome de ficheiro optimizado para motores de busca
Ao atribuir um nome de ficheiro, tenha o cuidado de não adoptar a formatação do nome do ficheiro da sua câmara. As câmaras apenas emitem imagens numeradas, pelo que não podem descrever que emoções uma imagem reflecte ou que objectos ou locais estão aqui escondidos. É por isso que mudamos o nome das nossas imagens e as nomeamos em vez da produção padrão:
- DCIM45592.JPEG
- Casa – lombinho frito – sal – sal – vista de bola – parque.JPEG
Fazemos isto com todas as fotos da nossa propriedade actual e variamos os ficheiros individuais em função do que se pode ver nesta foto. O prefixo com o respectivo objecto imobiliário, a localização e o distrito permanece.
Inserir no WordPress
Conseguimos! Agora preparámos perfeitamente a nossa nova homepage imobiliária e não só temos um belo tema WordPress, mas também imagens perfeitas que parecem as mesmas em todas as páginas. Em vez de formato paisagem e retrato, utilizamos apenas imagens em formato paisagem e, claro, todas elas são comprimidas e optimizadas para o motor de busca pelo nome do ficheiro.
Se ainda está à procura do tema WordPress certo, aqui estão as minhas recomendações para si!
Aprender SEO: Dicas de vídeo
Aprenda a optimização de motores de busca e software! Sempre que há algum tempo à noite na agência, faço vídeos explicativos sobre o marketing das redes sociais, Photoshop mas também sobre a optimização dos motores de pesquisa. Alguns hacks de vida SEO grátis na nossa agência. Quanto custa uma boa optimização de SEO? Nada, se o fizer você mesmo! Como já mostrei no meu canal Youtube e em muitos posts de blogues, o WordPress em particular é uma excelente forma de construir os vossos próprios grandes sites, mesmo lojas online inteiras com forte pré-desempenho. Boa sorte com a sua aprendizagem:
Imobiliário: Ligações úteis
- Contrato de sociedade construtora – Revista FIV
- Agente imobiliário de luxo – Lukinski Property
- Investimentos – Revista FIV
- Propriedade de investimento – Revista FIV
- Entrevista propriedade de investimento – Revista FIV
- Os bens imobiliários fazem sentido como investimento? – Immo AO
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